Аудит исходных данных
Проверяем проект, площадку, инженерные условия и состав документации; выявляем вопросы до начала или продолжения работ.
Москва · Московская область
Технический
заказчик в
строительстве
Представляем ваши интересы на каждом этапе: управляем проектом, подрядчиками, сроками, бюджетом и качеством до готовности дома к жизни.
Интересы владельца · координация подрядчиков, контроль качества, сроков и бюджета
На стороне владельца
Одна точка
управления.
Ваши интересы.
Строительство частного дома объединяет десятки взаимозависимых решений. Ошибка в последовательности работ, задержка поставки или несогласованность разделов проекта быстро влияет на сроки, бюджет и качество.
Технический заказчик управляет участниками проекта от имени владельца: проверяет решения, координирует подрядчиков и обеспечивает движение к согласованному результату. LEKALO связывает архитектурный замысел с ежедневной работой строительной площадки.
Как строится работа
От проекта
до готового
дома.
План реализации
Определяем этапы, последовательность работ, контрольные точки, ресурсы и схему взаимодействия подрядчиков.
Смета и график
Связываем объёмы, сроки, закупки и финансирование; фиксируем базовую версию для дальнейшего контроля.
Управление площадкой
Координируем исполнителей, решения и поставки, контролируем исполнение обязательств и снимаем блокирующие вопросы.
Приёмка выполнения
Принимаем этапы, отслеживаем отклонения и заранее выносим на согласование решения, влияющие на бюджет или сроки.
Ввод и передача дома
Закрываем замечания, собираем исполнительную документацию, организуем пусконаладку и готовим объект к эксплуатации.
Проблемный проект
Стройка зашла
не туда?
Возьмём управление.
Если вы недовольны строительной компанией, техническим заказчиком или тем, как идёт проект, LEKALO может подключиться на текущем этапе и довести объект до завершения.
Начинаем с независимого аудита: проверяем проектную и исполнительную документацию, фактическую готовность, качество работ, договоры, бюджет, график и обязательства участников.
Фиксируем состояние
Определяем выполненные объёмы, дефекты, незакрытые обязательства и критические риски.
Собираем план выхода
Формируем перечень решений, актуальный бюджет, график и порядок смены или перезапуска подрядчиков.
Принимаем управление
Перехватываем координацию проекта, документации, закупок, исполнителей и контроля качества.
Доводим до результата
Завершаем работы, закрываем замечания и готовим дом к вводу в эксплуатацию под ключ.
Для заказчика
Стройка без
разрыва связей.
Один ответственный
Все участники работают в общей системе, а вопросы координации не перекладываются на владельца дома.
Управляемые изменения
Каждое изменение оценивается до реализации с пониманием влияния на стоимость, сроки и смежные решения.
Прозрачный контроль
Заказчик видит этап, принятые работы, ближайшие решения и риски — без погружения в ежедневную диспетчеризацию.
Строительство под ключ ↗Индивидуальное проектирование ↗Строительный контроль и надзор ↗Как формируется стоимость ↗
Функции и стоимость технического заказчика ↗Вопросы
До выхода
на площадку.
Что входит в услуги технического заказчика?
Состав фиксируется договором и может включать аудит проекта, планирование, тендер и координацию подрядчиков, управление бюджетом и сроками, приёмку качества, исполнительную документацию и ввод объекта в эксплуатацию.
Чем технический заказчик отличается от подрядчика?
Подрядчик выполняет конкретный объём работ. Технический заказчик действует в интересах владельца и управляет всем проектом: документацией, подрядчиками, сроками, бюджетом, качеством и приёмкой результата.
Можно подключить LEKALO к уже идущей стройке?
Да. В том числе если текущая команда не справляется. Мы начинаем с аудита фактического состояния, документации, договоров, бюджета и графика, затем предлагаем план завершения проекта.
Как контролируются бюджет и изменения?
Основой служат рабочая документация, смета, календарный график и согласованный порядок изменений. Последствия каждого решения оцениваются до выполнения работ, чтобы заказчик понимал влияние на стоимость и сроки.
Первый шаг
Соберём стройку
в единую систему.
Расскажите об участке, проекте и текущей стадии. Если документация уже подготовлена — начнём с её проверки и определим следующий шаг.
Оставить заявку ↗