Проверка документации
Оцениваем комплектность проекта, взаимную согласованность разделов и готовность контрольных материалов к строительству.
Москва · Московская область
Строительный
контроль и
авторский надзор
Проверяем качество работ и соответствие проекту, фиксируем отклонения до того, как они становятся скрытыми, дорогими или необратимыми.
Архитектурная концепция LEKALO · изображение не обозначает реализованный объект
Две функции контроля
Качество работ.
Верность
замыслу.
Строительный контроль — эту задачу также часто называют техническим надзором — и авторский надзор решают разные вопросы. Первый проверяет материалы, технологию выполнения, объёмы и соответствие рабочей документации. Второй помогает сохранить архитектурные, планировочные и дизайнерские решения проекта.
Вместе они создают понятный контур контроля между заказчиком, проектировщиками и строителями. Замечания фиксируются вовремя, а решения принимаются до закрытия конструкций и перехода к следующему этапу.
Контроль этапов
Проводим проверки в согласованных точках до закрытия скрытых работ и начала зависимых процессов.
Качество и технология
Сопоставляем выполненные работы, применённые материалы и узлы с проектной документацией и согласованными решениями.
Авторское сопровождение
Проверяем, сохраняются ли архитектурная логика, пропорции, отделочные решения и ключевые детали проекта.
Фиксация замечаний
Формируем понятный перечень наблюдений, отклонений и вопросов для устранения или проектного решения.
Контроль устранения
Отслеживаем статус замечаний и повторно проверяем согласованные позиции до приёмки этапа.
Как строится работа
От аудита
до принятого
этапа.
Исходная оценка
Изучаем проект, текущую стадию, договорённости с подрядчиком и задачи заказчика; определяем границы контроля.
Контрольные точки
Формируем перечень этапов, которые важно проверить до закрытия работ, поставок или оплаты.
Выезд и проверка
Осматриваем выполненный объём, сопоставляем его с документацией и фиксируем состояние на дату проверки.
Замечания и решения
Разделяем выявленные вопросы по приоритету, передаём их участникам и определяем, где требуется исправление или согласование автора проекта.
Повторный контроль
Проверяем устранение согласованных замечаний и готовность этапа к продолжению последующих работ.
Для заказчика
Решения на основе
фактов.
Раннее выявление
Проблемы обнаруживаются до того, как следующая операция скроет узел и усложнит исправление.
Проверяемая история
Фотофиксация и перечень замечаний сохраняют понятную картину состояния проекта на каждом контрольном этапе.
Целостный результат
Техническая корректность не отделяется от архитектуры: дом реализуется по согласованной проектной логике.
Вопросы
До первой
проверки.
Чем строительный контроль отличается от авторского надзора?
Строительный контроль сосредоточен на качестве работ, материалах, технологии и соответствии рабочей документации. Авторский надзор следит за сохранением архитектурных и проектных решений. Вместе они уменьшают риск отклонений между проектом и результатом.
Когда нужно подключать контроль строительства?
Оптимально — до начала работ, чтобы проверить комплектность проекта и определить контрольные точки. Подключение возможно и на текущей стройке: тогда работа начинается с аудита документации, выполненных этапов и выявленных отклонений.
Можно заказать разовую проверку этапа?
Формат зависит от задачи. Возможны проверка конкретного этапа, аудит текущего состояния или регулярное сопровождение строительства по согласованному графику и перечню контрольных точек.
Что получает заказчик после выезда?
Состав результата согласуется заранее и может включать перечень наблюдений, фотофиксацию, замечания по выявленным отклонениям, рекомендации и статус их устранения. Это делает контроль понятным и проверяемым для заказчика и подрядчиков.
Первый шаг
Проверим проект
до следующего этапа.
Расскажите о доме, текущей стадии строительства и ближайших работах. Определим, какие документы нужны и какой формат контроля подходит задаче.
Оставить заявку ↗+7 915 298-75-54