Сергей
Соколов.
Отвечает за превращение архитектурного замысла в построенный дом: документацию, подрядчиков, график, бюджет, качество и приёмку результата.
Сергей работает на стороне владельца проекта и ведёт технический контур реализации частных резиденций. В его портфолио — более 20 000 м² премиальных жилых объектов. География — Москва, Московская область и проекты в регионах.
Его задача в LEKALO — не добавить на стройку ещё одного участника, а собрать архитекторов, инженеров, подрядчиков и поставщиков в одну управляемую систему. Владелец получает понятные варианты решений и последствия для бюджета и срока, а не поток несвязанных вопросов от площадки.
Что находится под техническим управлением
На премиальном частном доме качество результата зависит не только от отдельных специалистов, но и от того, насколько рано между ними закрываются противоречия. Архитектура должна быть согласована с конструктивом, инженерия — с интерьером, закупки — с календарным графиком, а изменения — с бюджетом до выхода работ на площадку.
Поэтому технический руководитель подключается к проверке исходных данных и рабочей документации, тендерам, координации подрядчиков, контролю сроков и бюджета, качеству скрытых и финишных работ, исполнительной документации и вводу инженерных систем.
Личная ответственность за реализацию означает, что вопрос не должен растворяться между архитектором, подрядчиком и поставщиком. У него должен быть владелец, срок решения и понятное влияние на весь проект.
Практика строительства без канцелярита
Нужен технический разбор?
Можно подключиться на стадии проекта, выбора подрядчика или уже идущего строительства.
Оставить заявку ↗