Аудит проекта и смета
Проверяем документацию, считаем объёмы, фиксируем допущения и границы договора.
Москва · Московская область
Генеральный
подрядчик
частного дома
Берём на себя выполнение строительных работ по единому договору: собираем подрядчиков, управляем площадкой, сроками, снабжением и качеством до сдачи результата.
Единый договор · строительные работы · субподрядчики · снабжение · сдача
Один исполнитель
Стройка как
единый контракт.
Генеральный подряд нужен, когда заказчику важно передать одной компании ответственность за согласованный строительный объём. LEKALO формирует производственную команду, заключает договоры с профильными субподрядчиками, организует площадку и отвечает за их общий результат.
Работа начинается после проверки проекта. Комплектная рабочая документация позволяет посчитать объёмы, сформировать смету, календарный график и критерии приёмки. Если проект требует уточнений, они закрываются до начала соответствующего этапа, а не маскируются дополнительными работами.
Состав генерального подряда
От подготовки
площадки до
сдачи работ.
Мобилизация площадки
Организуем временные сети, бытовой городок, охрану, логистику и правила производства.
Подрядчики и снабжение
Подбираем профильные команды, размещаем заказы и синхронизируем поставки с графиком.
Строительно-монтажные работы
Управляем последовательностью, ресурсами и смежностью конструктивных и инженерных пакетов.
Контроль и приёмка
Проверяем этапы, фиксируем скрытые работы, ведём замечания и исполнительную документацию.
Сдача результата
Закрываем замечания, проводим испытания и передаём выполненный объём с документацией.
Модель ответственности
Меньше договоров.
Больше управляемости.
Единый график
Работы, поставки и субподрядчики собраны в одну производственную последовательность.
Единая ответственность
Границы и критерии результата закреплены одним договором генерального подряда.
Прозрачные изменения
Стоимость и срок каждого изменения согласуются до того, как оно попадает на площадку.
Вопросы
До подписания
договора.
Что входит в генеральный подряд?
Организация и выполнение согласованного объёма работ, координация субподрядчиков, снабжение, производственный график, контроль качества и сдача результата. Точный состав фиксируется договором.
Чем генподрядчик отличается от технического заказчика?
Генподрядчик отвечает за строительные работы и субподрядчиков в границах договора. Технический заказчик действует на стороне владельца и управляет проектом в целом.
Можно прийти с готовым проектом?
Да. Сначала проверим комплектность рабочей документации, согласованность разделов и возможность точно посчитать объёмы.
Как фиксируются цена и изменения?
Базовая цена формируется по согласованной документации и границам. Любое изменение оценивается по стоимости и сроку до выполнения и оформляется отдельно.
Первый шаг
Проверим проект
перед выходом на стройку.
Передайте рабочую документацию, участок и желаемый срок. Определим комплектность, границы генерального подряда и следующий шаг.
Оставить заявку ↗